Юридические вопросы
Юридические требования для хостов Airbnb в Греции (2026)
Последнее обновление: апрель 2026
1. Регистрация недвижимости в AADE (Α.М.А.)
Каждый объект краткосрочной аренды должен быть зарегистрирован в реестре AADE. Регистрационный номер недвижимости (Α.Μ.Α.) должен быть указан в каждом объявлении на Airbnb и Booking.com.
2. Налоговая регистрация (TAXISnet)
Владелец недвижимости должен быть зарегистрирован в системе TAXISnet с активным налоговым номером (ΑФМ). Деятельность по краткосрочной аренде должна быть зафиксирована в налоговом реестре (KAD).
3. Регистрация гостей
Владельцы обязаны регистрировать гостей через платформу gov.gr или в местных органах власти при каждом заезде.
4. Подоходный налог и НДС
Доход от краткосрочной аренды облагается налогом на недвижимость (от 15%). Если вы управляете 3 и более объектами, деятельность может облагаться НДС (13%).
⚠️ Отказ от ответственности: Этот контент предназначен только для информационных целей и не является налоговой или юридической консультацией.
Похожие руководства
Готовы к автоматизации?
Начать бесплатно